Hướng dẫn tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất TP HCM 2022

Dưới đây là cách tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất Thành phố Hồ Chí Minh (TP HCM) đơn giản, hỗ trợ từng bước. Bạn có thể tra cứu thông tin thửa đất TPHCM nhanh mà lại chính xác.

Bạn có thể dùng tra cứu thông tin quy hoạch tại TP HCM để tra cứu các thông tin quy hoạch Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 10, Quận 11, Quận Gò Vấp, Quận Bình Thành…

1. Cách xem quy hoạch nhà đất tại TP.HCM

Đầu tiên: Tải ứng dụng Thông tin quy hoạch tại TP.HCM về điện thoại

Bước 1: Vào website https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/

Bước 2: Chọn biểu tượng kính lúp như hình vẻ, để tìm kiếm vị trí cần xem quy hoạch.

Bước 3: Có 3 cách để xác định vị trí nhà đất: nhập tọa độ, nhập số thửa đất và nhập tên đường. Trong bài viết này, chúng tôi ví dụ chọn mục Số thửa đất.

Bước 4: Nhập thông tin lô đất cần xem quy hoạch như số tờ bản đồ và thửa đất, sau đó nhấn Tìm kiếm (Như hình mình hoạ bên trên và dưới).

Bước 5: Màn hình hiện ra thông tin thửa đất đã nhập như hình minh hoạ dưới. Cụ thể như diện tích lô đất, thông tin quy hoạch sử dụng đất.

Xem quy hoạch nhà đất trực tuyến mang lại lợi ích gì

Lợi ích khi dùng quy hoạch nhà đất tại TP HCM trực tuyến?

+ Khách mua nhà đất tại TP.HCM có thể xem quy hoạch đơn giản trên ứng dụng điện thoại hoặc website trực tuyến. Cụ thể lợi ích như sau:

+ Khách hàng mua nhà đất sẽ tránh  bị lừa đảo mua phải đất nông nghiệp giá cao

+ Xem lô đất có thuộc diện quy hoạch hay không, có phần nào sẽ bị dính quy hoạch (giao thông, công trình nhà nước.

+ Giúp khách hàng không bị lừa đảo nhà đất, mua phải đất bị dính giao thông, hay đất thuộc quản lý của Nhà nước.

Dưới đây là 10 câu hỏi thường gặp nhằm hỗ trợ bạn tra cứu thông tin

1. Tại sao nhấn định vị trên ứng dụng iOS nhưng lại không thấy vị trí hiện tại của mình? Ở lần đầu chạy và nhấn định vị, ứng dụng sẽ mở hộp thoại xin quyền truy cập vị trí, người dùng cần chọn cho phép để iOS cấp quyền sử dụng tính năng này. Trong trường hợp quên cho phép ở lần đầu hoặc iDevice bật chế độ Restrictions, người dùng cần chỉnh tay như sau: Vào Settings (Cài đặt) > chọn Privacy (Quyền riêng tư) > chọn Location Services (Dịch vụ định vị) > Chọn TTQH HCM để kích hoạt chế độ Dịch vụ định vị.

2. Tại sao bản đồ số chỉ có khu vực quận Thủ Đức, một phần quận 1, quận 3, quận 4, quận Bình Thạnh? Hiện nay ứng dụng đã cung cấp đầy đủ bản đồ giấy được sao chụp trên địa bàn thành phố, đối với chức năng bản đồ số đang tiếp tục được cập nhật. Theo dự kiến trong năm 2018 sẽ hoàn thành việc xây dựng dữ liệu bản đồ số cho toàn Thành phố.

3. Tại sao gõ số tờ – số thửa trong sổ đỏ mà ứng dụng không tìm ra được khu đất? Dữ liệu số tờ – số thửa của ứng dụng dựa trên dữ liệu địa chính năm 2003-2005 của Sở Tài nguyên – Môi trường. Cho đến nay vẫn chưa có dữ liệu chỉnh lý cập nhật dữ liệu địa chính. Việc người dùng không tìm kiếm được khu đất ứng với số tờ – số thửa trên sổ đỏ hoặc bản đồ hiện trạng vị trí của mình có thể do một trong hai nguyên nhân sau:

• • Thửa đất được chia tách sau khi có dữ liệu địa chính năm 2003-2005.

• • Sổ đỏ hoặc bản đồ địa chính được cấp trước khi có bản đồ địa chính năm 2003 – 2005 và dùng bản đồ địa chính cũ.

4. Nếu chỉ có sổ đỏ mà không có bản đồ hiện trạng vị trí, thì làm sao xác định được các khu đất chưa được cập nhật số tờ – số thửa? Mỗi sổ đỏ đều được lập kèm theo bản đồ hiện trạng vị trí và cung cấp cho chủ sở hữu khu đất. Nếu bản đồ hiện trạng vị trí bị thất lạc, người dân có thể yêu cầu phòng Tài nguyên và Môi trường quận cung cấp trích lục lại.

5. Trong ứng dụng điện thoại không có bảng chú giải chức năng sử dụng đất, làm sao để người dùng biết được chức năng sử dụng đất của từng màu là gì?

• • Mỗi sổ đỏ đều được lập kèm theo bản đồ hiện trạng vị trí và cung cấp cho chủ sở hữu khu đất.

• • Nếu bản đồ hiện trạng vị trí bị thất lạc, người dân có thể yêu cầu phòng Tài nguyên và Môi trường quận cung cấp trích lục lại.

6. Thông tin quy hoạch trên ứng dụng quy hoạch có tính pháp lý không?

Thông tin do ứng dụng cung cấp trên bản đồ giấy có tính pháp lý, thông tin trên bản đồ số có tính tham khảo. Nếu có sự khác biệt giữa bản đồ giấy và bản đồ số thì thông tin trên bản đồ giấy là thông tin cuối cùng.

7. Thông tin quy hoạch trên ứng dụng có được cập nhật thường xuyên không? Dữ liệu quy hoạch trên ứng dụng được cập nhật ngay khi có sự điều chỉnh theo quy định, vì vậy thông tin trên ứng dụng là thông tin được cập nhật mới nhất.

8. Vì sao trên ứng dụng điện thoại không thấy mục “Chú giải”? Do diện tích màn hình của điện thoại thông minh tương đối nhỏ, để tối ưu hoá không gian thể hiện cho giao diện người dùng, nhà phát triển không đưa chức năng “chú giải” và ứng dụng trên điện thoại thông minh. Người dùng có thể chọn trực tiếp thửa đất hoặc thông qua chức năng tìm kiếm để truy xuất thông tin quy hoạch của từng thửa đất.